2022年开始实施“房贷”退税，1.38亿人将有机会享受“房贷”退税

最近一段时间，越来越多的购房者都在询问个人所得税的事情，由于住房公积金是一个庞大的市场，所以我们想和你们谈一谈。

尤其是，不能像新闻里说的那样，让我们的那些买了房子的人，在晚上想起了可以享受的时候，就会按照相关的退税政策，一条一条地走下去，可是一到晚上，他们就再也没有睡觉了。由于，非但没有得到退税，还要另外缴纳大约50000元的税款。

在这里，我要先祝贺你的这名同学，他是一名高收入的商人，缴纳了五十万的税款，这让不少人都眼红不已。我也想让你们再加把劲，尽快地把五十万的税收补齐。

根据现行的税收政策，我国现行的税收优惠政策分为六大类别，具体情况见下表。

而对于一般人而言，在退税款前不要忘了先将房屋的纳税申报资料补齐。这也能让缴纳的人，省下一大笔钱。

据中央银行发布的2021年银行放款数据，截至2021年底，我国居民家庭贷款总额达38.32兆元，同比增长8.52兆元，同比增长8.52兆，平均每年增加约4.26万亿。

2020年，我国有494157423个住户，根据以前的调查，目前已有56%的住户都有按揭贷款，根据这两项调查结果，预计将有2.76万户家庭获得住房贷款返还的权利。

不过，也不是说，只要有了房子，就能享受到税收减免的待遇，这需要两个基本的要求。

1.房贷利率必须为第一个家庭的房贷。很明显，二套房、三套房等都不会享受到退税。对于所有人都感兴趣的全额购房，也不包括在个人所得税中。

2.符合纳税人资格的纳税人。这个道理是可以被理解的，也就是说，你每月的工资和每年的累计所得可以满足纳税基数。每月都不能缴纳税款，就不能享受退税了。也就是说，你能拿到的税款，取决于你一年的收入。

这意味着，到了2020年，你可以根据自己的情况，在年终的时候，将自己的税款进行结算，缴纳的越多，你的税款就会返还给你。交的太低，就要补偿。

据统计，到2020年，我国人民的平均工资为35128元。按照这个标准，每个月的起征点为5000元，人均可支配的工资在5000元以上，预计将达到50%。也就是说，有2.76亿户拥有住房贷款退款的条件，其中50%的人可以自由使用。大约1.38百万人将有机会享受住房抵押贷款的退款。

当你在个人收入中达到了一定的标准后，就可以享受到房屋抵押的优惠。

2022住房贷款的退款优惠是：

1.住房公积金贷款的减免优惠1：扣减的基础不变，按照1000元的标准，一年最高可减免12000元。扣除的日期为纳税人第一次住房贷款偿还的月份。

2、2、2022的房屋贷款退税：在购房和购房两种情况下，必须在房屋抵押和抵押贷款之间做出一个抉择，在申请退税时，客户可以在购房时通过房屋抵押的利率来抵减个税，也可以通过房屋租赁来抵减税款。

3、2022年的房贷退税优惠措施3：当客户在退税时，房屋所需的贷款一定是首套房，而不是首套房则是不能抵扣的，比如二套房、全款房等。与此同时，在扣除的一年之内，还不能还清自己的住房贷款。

至于退税的具体操作和程序，除了那些新购房的人，大部分都是老手。

具体住房贷款的退款处理方法是：

如果你想要申请2022贷款，可以去税务局APP，也可以去税务局。

要注意的一点，不是要退还房屋贷款的税款，而是要缴纳你的个人所得税。所以，现在，请您使用您的移动电话，并点击您的个人纳税软件，看看您可以获得多少退税？