盛旺命理网 https://www.xresfo.cn/

　　标普全球评级1日公告称，将合景泰富的长期主体信用评级从“B-”下调至“CCC”；同时，将该公司担保的美元票据的长期债项评级从“CCC+”下调至“CCC-”。应合景泰富要求，撤销其主体信用评级和债项评级。

　　标普指出，合景泰富在销售放缓的同时利用内部资源偿还债务，导致流动性进一步弱化。2022年上半年，合景泰富录得合约销售额人民币262亿元，同比减少53%。该机构估算数月以来其现金头寸已不断减少(截至2021年12月有人民币294亿元)。此外，政府现致力于“保交楼”，这使得该公司大部分的现金在使用时将会受限——这些现金存于预售资金托管账户上，无法用于偿还控股公司层面的债务。

　　标普认为，合景泰富短期内无法取道境外资本市场进行融资。该公司需依靠批量出售写字楼以及再融资来应对到期的大规模美元债券。尤其是未来一两年内该公司的到期债务规模将依然庞大，在此背景下再融资计划执行延迟将使其面临偿债资源短缺风险。截至2021年12月，美元债券和境外银团贷款占该公司总债务的约40%。

　　标普还表示，合景泰富的再融资计划的进展慢于此前的预期。这主要是因为市场信心疲弱，以及与融资方协商时间延长。尽管该公司完成了部分项目再融资，但两个关键再融资计划仍在与金融机构进行协商当中，包括增加一个香港项目的贷款成数，其权益可售货值介于140-160亿港元，以及重新打包投资性物业获取额外融资。

　　鉴于合景泰富已然紧张的流动性，留给公司于2022年8月和9月债券到期之前完成再融资计划的时间很少，因此标普认为该公司的偿债风险正在上升。

　　数据显示，该公司债务集中于未来一年到期。合景泰富有人民币18亿元境内债券将于2022年8月可回售，合计9亿美元的美元债将于9月到期。

　　除了上述即将到期的债券，该公司还有人民币25亿元存续境内债券将于今年余下时间到期或可回售。合景泰富还有较大规模债券将于2023年到期，包括7亿美元境外债券和人民币53亿元境内债券。这些陆续到期的债券将对公司的流动性状况持续产生压力。

　　此外，应合景泰富要求撤销其评级之前，公司的评级展望为负面，反映标普认为流动性将会持续消耗导致其偿债风险上升，除非公司能够及时完成再融资计划。

（文章来源：新华财经）

文章来源：新华财经

上一篇：

下一篇：